안녕하세요 레오입니다.
그동안 적격대출은행이 워낙 찾기 어려워서 은행을 우르르 방문하신 분들이 많습니다, 요즘 4%가 넘는 5년 고정금리가 가장 저렴합니다.
주택금융공사 적격대출은 집값이 9억 이하일 때 가능합니다.
소득 상한선 기준이 없어 신고소득도 가능하고 금리는 보금자리론과 비슷하거나 조금 높습니다.
주택금융공사 적격대출은 30년 장기 고정금리라 많은 분들이 선호하십니다.
(금리는 3% 후반입니다) 그리고 적격대출 특성상 월말에 금리가 발표되기 때문에 일부 보수적인 은행에서는 월초에 접수를 받거나 은행에 가면 한도가 없기도 했습니다.
그래서 저도 그동안 방문해보라고만 말씀드렸는데요.어제 적격대출 상품 한도가 새로 열리는 은행을 확인했습니다.
적격대출 대상자 여부는 아래 내용을 참고하시기 바랍니다.
적격대출 대상자 중 더 궁금하신 분은 카카오채널로 문의해주세요. http://pf.kakao.com/_xkxdwTb레오대출연구소 안녕하세요^^ 레오대출연구소입니다.
pf.kakao.com신청 대상주택수:대출신청일 현재 무주택자 또는 1주택자(구입용도*에 한하여 한시적으로 2주택을 허가하며 기존주택은 대출받은 날로부터 최대 2년 이내의 처분조건). 다만 투기지역의 처분조건부 대출은 취급 불가하며 투기과열지구·조정대상지역은 기존주택 6개월 이내 처분조건*구입용도:잔금용 또는 소유권이전등기접수 후 3개월 이내 신청*무주택이란 이 사건 담보주택 외에 다른 주택을 소유하고 있지 않음을 의미-분양권 또는 조합원 입주권의 경우 주택보유수에 포함-담보주택가격이 9억원 이하인 공부상 주택매매잔금금리, 이자, 변리.’금리고정형 적격대출’ 장기고장금리로 3.8%대로 형성돼 있습니다.
1년 거치더라도 금리는 동일합니다.
적격대출 금리는 금리고정형, 중장기형 등 각 은행의 운용기준을 따라야 합니다.
30년 장기고정금리 3.8% (3월금리) 출처 주택금융공사대출 한도그 지역 LTV와 담보주택당 최대 5억원 중 적은 금액입니다.
(서민 실소유자 조건 가능합니다) 적격대출은 은행상품에 준하는 규정이 적용됩니다.
대출 만기10, 15, 20, 30, 40년입니다 40년 만기는 청년, 신혼부부만 가능합니다.
청년은 만 39세 이하 고객신혼부부는 혼인관계증명서상 혼인신고일이 7년 이내인 고객청탁장, 예식장계약서로 3개월 이내 결혼예정사실 입증 및 대출실행일로부터 3개월 이내에 배우자가 등재된 주민등록등본 또는 가족관계증명서를 제출할 것을 확약한 고객만기 40년은 청년, 신혼부부만 가능DSR 관련보금자리론은 DSR을 보지 않지만 적격대출은 은행상품과 같다고 생각하시면 됩니다.
DSR 체크 대상이므로 2억 초과 한도를 받으시는 분은 DSR 40% 규정에 따라야 합니다.
소득 기준 제한은 없습니다.
보증금 자리대출은 부부합산 7천만원 이하만 가능하지만 적격대출은 소득 상한선이 없습니다.
* 궁금하신 점이나 정보가 더 필요하신 분들은 답변드리겠습니다.
